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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Malataverne (26780)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Malataverne (26780)
319 000 €

Maison 5 pièces Malataverne (26780)

Iad France - Isabelle Di Natale vous propose : À vendre : Maison spacieuse de 140 m² à Malataverne – 5 chambres – Grand terrain de 958 m² avec possibilité de construction supplémentaire. Située à seulement 2 minutes de l'autoroute A7, cette maison d’environ 140 m², sur un terrain clos et arboré d’environ 958 m², offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour divers projets (résidence principale, maison secondaire, location saisonnière ou investissement locatif). Points forts :  Superficie habitable : 140 m² avec 5 chambres, dont 2 chambres séparées en mezzanine.  Grand terrain de 958 m² entièrement constructible, offrant des possibilités d'extension ou de construction.  Emplacement idéal : en Drôme Provençale, à 2 minutes de l'autoroute A7, à 10 minutes de Montélimar et de sa zone commerciale.  Confort : Chauffage au fuel avec possibilité de passer à une pompe à chaleur pour une meilleure performance énergétique, climatisation réversible. Profitez également d 'une cheminée pour des soirées conviviales.  2 garages pour stationner vos véhicules ou stocker vos équipements, et stationnements possibles de plusieurs véhicules dans la cour. Opportunités :  Idéale pour une grande famille : 5 chambres au total, un espace à vivre lumineux et un terrain spacieux.  Investissement locatif : Le terrain constructible et l'emplacement proche de l'autoroute en font une option attrayante pour de la location saisonnière ou des projets d'aménagement supplémentaires.  Maison secondaire : Son emplacement privilégié, au cOEur de la Drôme Provençale, permet de profiter pleinement des richesses de la région tout en étant facilement accessible. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Malataverne ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Isabelle Di Natale - EI (ID 99375) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 958 m²
Etat
  • Construit en 1936

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 2 279 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1663076
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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