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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Manciet (32370)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Manciet (32370)
149 000 €

Maison 5 pièces Manciet (32370)

Maison de 100 m² située dans un hameau paisible de Manciet, en pleine campagne, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et sans vis-à-vis direct. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un cellier, une chaufferie et une salle d’eau. À l’étage : deux chambres supplémentaires. Un garage attenant de 25 m² complète l’ensemble. Le terrain de 2886 m² inclut également deux garages supplémentaires pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu’une possibilité de créer une seconde habitation de 140 m². Ce projet est déjà approuvé avec un permis valide et des plans existants, permettant ainsi un développement immédiat selon les réglementations en vigueur. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les menuiseries en bois et le simple vitrage. Une partie des combles est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. La maison principale est disponible seule ou avec le terrain et l’espace pour la seconde habitation. Pour obtenir plus de photos et de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880288).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 886 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 000 € (soit 1 490 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934888171
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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