Iad France - Alice Prevost (06 86 05 16 83) vous propose : Vous recherchez une maison de caractère, au calme de la campagne et bénéficiant de la proximité avec la ville ? Vous tomberez sous le charme de cette belle normande de 106 m², implantée sur une parcelle de 600 m². Elle est idéalement située à 3 minutes du centre de Beuzeville. La maison est mitoyenne par le pignon et dispose d'un bâtiment indépendant (garage et abri). L'entrée dispose d'un grand placard et distribue les wc (avec lave-mains) et un bel espace de vie. Celui-ci est composé d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le bureau, ainsi que l’accès au jardin. On trouve également à ce niveau la salle de bains et un cellier. Vous apprécierez l’exposition Sud du salon et la présence d'un poêle à bois. L'accès à l'étage se fait par un escalier en colimaçon, menant à une pièce palière qui dessert 3 chambres, ainsi qu'un grand dressing qui pourrait être transformé en pièce d'eau (arrivée d’eau présente). C’est une maison qui marie le charme de l’ancien avec le confort de vie. L’isolation a été renforcée et le bien est peu énergivore. À l'extérieur, se trouve un garage de 27 m² et un abri. Le parking a été aménagé et le terrain est clos. Cette maison est idéale pour la famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Prevost EI (ID 18975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 586 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.