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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Manosque (04100)

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Vente maison 5 pièces 116 m² Manosque (04100)

295 000 €

Maison 5 pièces Manosque (04100)

Iad France - Frédérique Deschamps (06 22 63 80 56) vous propose : Maison avec fort potentiel à Manosque – Quartier calme et résidentiel Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Manosque, offrant un cadre de vie paisible. La maison s’étend sur 116 m² habitables, auxquels s’ajoutent 32 m² d’espaces utiles. De plain-pied, vous trouverez une entrée desservant d'une part un séjour avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la verdure et le Mont d'Or, deux belles chambres avec placards, une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, se trouvent trois pièces supplémentaires que vous pourrez aménager à votre grès. Les 32 m² d’espaces utiles incluent notamment un atelier. La configuration de la maison permet également la création de deux appartements distincts, avec entrées indépendantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est implantée sur un terrain de 600 m², entièrement clôturé et arboré. Les atouts de cette maison : Fort potentiel d'aménagement Une partie de la maison en plain-pied, pratique et accessible Possibilité de créer deux appartements avec entrée indépendante Très joli jardin intimiste Lumineuse et avec une belle vue dégagée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Deschamps EI (ID 8234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 578 m²
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 830 et 6 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 et 6 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.