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maison 5 pièces 158 m2 à vendre à Manthelan (37240)

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Vente maison 5 pièces 158 m² Manthelan (37240)

210 000 €

Maison 5 pièces Manthelan (37240)

Iad France - Julien Threard vous propose : À Vendre : Maison Ancienne à finir de rénover à Manthelan Découvrez cette maison ancienne, pleine de charme et de caractère, située dans la commune de Manthelan. Avec un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation, cette propriété offre une possibilité de continuer et personnaliser selon vos envies. Caractéristiques de la propriété : Grande pièce de vie : Spacieuse, avec deux cheminées, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cuisine et buanderie : La cuisine est attenante à une buanderie, offrant un espace fonctionnel et pratique pour toutes vos activités culinaires. Chambres : Trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle de bain privative et WC. Coin bureau : Parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture. Salle d'eau : Une salle d'eau avec douche et WC. Un WC indépendant supplémentaire. Grand palier : Un espace polyvalent pouvant servir de coin jeux pour les enfants ou de bureau supplémentaire. Véranda : Une véranda située à l'avant de la maison. Extérieur : Terrain : Une parcelle de 13 500 m² entièrement clôturée, offrant un vaste espace extérieur. Dépendance : Idéale pour le stockage ou un projet de rénovation supplémentaire. Points forts : Deux cheminées : Pour des soirées agréables au coin du feu. Pompe à chaleur air / eau récente : Assurant une efficacité énergétique optimale. Assainissement individuel refait à neuf : Pour plus de tranquillité. Panneaux solaires : Avec un contrat de revente, permettant de réduire les coûts énergétiques et de générer des revenus supplémentaires. Cette maison est une opportunité unique pour créer un foyer à votre image, dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Threard Julien - EI (ID 27166) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Refait à neuf
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 13 575 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.