Aux portes de metz - proche de la zone commercial auchan semecourt - proximité des accès a31 - gare ter de maizières-lès-metz à moins de 10 minutes (reliant nancy, metz, thionville, luxembourg) - hôpital privé saint-françois à 5 minutes - commerces à 5 minutes - groupes scolaires à 10 minutes a ne pas manquer, en accession ou en investissement, gaëtan lupinacci - optimhome vous propose cette maison libre des quatre cotés disposant d'une surface habitable de 131 m². Vous disposerez d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte de 27 m² avec une très belle vue dégagée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 9.30 m² disposant d'un accès direct sur la terrasse de 36.90 m² et d'une salle de douches de 2,96 m². À l'étage vous trouverez 2 chambres de 9,52 et 15,10 m², une salle de bain de 5 m² avec wc et un bureau de 11,47 m² (pouvant servir de chambre) qui permets d'accéder à l'étage mansardé où se trouvent 2 chambres de 9,22 m² (21,62 m² au sol) et 9,02 m² (20,68 m² au sol). Le sous-sol est constitué d'un grand garage de 26,42 m², d'une cave de 5,22 m² et d'une buanderie / chaufferie de 8,72 m². À l'extérieur, un abri de jardin en dur de 8,07 m² permet de ranger outils de jardin, chaises longues. Exposition : ouest terrain spacieux : la maison est entourée d'un terrain de 347 m² proposant un extérieur de verdure avec une belle terrasse de 36 m² invitant au soirées entre amis ou en famille autour d'un barbecue convivial. Avantages de la localisation : marange-silvange est, située à proximité des autoroutes a4 et a31, mettant metz et thionville à 15 minutes de trajet. La commune combine avantageusement le calme de la vie en périphérie avec la facilité d'accès aux commodités et services urbains. Gaëtan lupinacci, votre conseiller privilégié au réseau optimhome, vous invite à visiter ce bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le sans plus tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaetan lupinacci entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°927 851 121 greffe de metz) 07 44 94 19 68 (réf. 564775 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 131 m²

Surface du séjour : 27 m²
Extérieur: Surface terrain : 347 m²

Surface jardin : 240 m²
Etat: Construit en 1955
Sécurité: Vidéophone