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maison 5 pièces 126 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente maison 5 pièces 126 m² La Rochelle (17000)

315 000 €

Maison 5 pièces La Rochelle (17000)

20 min LA ROCHELLE, sur la commune de Marans qui fait partie du programme 'petite ville de demain', Maison de plain pied d'environ 126 m² habitables avec tous commerces, écoles, collèges, médecins et pharmacie,. Celle ci comprend une entrée avec placard, une cuisine américaine aménagée et semi équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, trois chambres et une salle d'eau coté enfant et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. En extérieur : jardin clos, terrasse, piscine, abri de jardin, abri bois, coin potager et pool house. Ce bien est équipé de panneaux solaires procurant un revenu moyen de 1500€ par an, d'un poêle à bois central, d'un système de chauffage au sol électrique et d'une climatisation réversible. Pas de travaux à prévoir. À visiter rapidement. Le tout sur un terrain clos de plus de 700 m². Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1486.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Extérieur: Surface terrain : 722 m²

Surface terrasse : 80 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : Charente Maritime
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 486 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 486 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.