Iad France - Sabrina Poirier (06 60 73 67 19) vous propose : Magnifique Maison de 200 m² sur un terrain de 8340 m² avec un étang. Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Maraye-en-Othe, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. Cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux de 50 m² avec insert, idéal pour vos moments de détente en famille, une cuisine de 14 m² aménagée et équipée, une chambre de 13 m², une salle de bain et un wc séparé. À l' étage, vous y trouverez un palier, trois grandes chambres avec dressing (25,14, 20 m²) dont une avec baie vitrée donnant sur le terrain, ainsi qu' une salle d' eau. Un garage de 45 m² et une cave viennent compléter se bien qui à bénéficier d' une isolation intérieur et extérieur optimal. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un insert cheminée, une climatisation réversible et une pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, le mode de chauffage mixte électrique et bois vous permet de choisir selon vos préférences. La maison est idéalement exposée plein Sud, offrant une luminosité naturelle et un ensoleillement agréable dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, un magnifique jardin avec un étang vous attend pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. N'hésitez plus, venez visiter cette belle demeure qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier EI (ID 68089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 8 340 m²