Iad France - Naima Marsollas vous propose : Charmante Maison à Vendre - 91 m² Habitable avec Terrain de 229 m² et Garage Je vous propose cette belle maison de 91 m² habitables, située dans un quartier calme et pavillonnaire, sur un terrain de 294 m². Parfaitement entretenue et offrant des prestations modernes, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Description des espaces Une entrée accueillante menant aux différents espaces de vie. Une salle d'eau avec WC, pratique et fonctionnelle. Une cuisine moderne, équipée et aménagée, ouverte sur un salon lumineux offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. À l’étage : Trois chambres, toutes équipées de placards intégrés et dotées d’un parquet chaleureux. Un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre avec dressing selon vos besoins. Une salle de bains avec WC, spacieuse et bien agencée. Caractéristiques supplémentaires Fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique. Classe énergétique C, gage d’une bonne performance énergétique. Garage attenant, offrant un espace de rangement ou un stationnement sécurisé. Emplacement privilégié Située dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en étant à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, transports). Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison alliant charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Naima Marsollas - EI (ID 84630) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 949213698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Meublé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 229 m²
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 139 et 1 541 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 139 et 1 541 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.