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maison 5 pièces 222 m2 à vendre à Marcy-l'Étoile (69280)

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Vente maison 5 pièces 222 m² Marcy-l'Étoile (69280)

1 195 000 €

Maison 5 pièces Marcy-l'Étoile (69280)

MARCY L'ÉTOILE - A seulement 20 minutes de Lyon, venez découvrir cette superbe maison familiale d'environ 220 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de la Croix-Laval, des écoles et des commodités du village. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine indépendante de 20 m², et une suite parentale de plain pied avec sa salle d'eau et son dressing. L'étage dispose de trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une grand pièce mansardée pouvant servir de bureau, de salle de jeux, de salle de sport. Le sous-sol spacieux est également un véritable atout avec son garage, sa cave et ses nombreux espaces de rangement. Cette maison lumineuse, à triple exposition, offre un cadre de vie exceptionnel avec un joli terrain clos de 1154 m² et sa piscine exposée plein SUD. Un grand espace de stationnement est également un atout pour accueillir facilement famille ou amis. Une maison au confort idéal, dans un emplacement stratégique à proximité des entreprises, des établissements scolaires, et même du train qui permet d'être relié à Lyon rapidement. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1890€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Piscine

Belle vue

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 222 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Environnement: Orientation : est,ouest,sud
Etat: Construit en 2008

Etat general : Bon
Sécurité: Alarme

Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.