Iad France - Eloïse Ojea (06 24 77 57 73) vous propose : * Découvrez la visite virtuelle de cette maison rénovée avec goût à Mareil Marly ! * Cette charmante maison offre une surface de 115 m² sur un terrain d'environ 580 m². En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit (e) par une spacieuse pièce de vie ouverte de plus de 36 m² décorée avec goût, comprenant une cuisine équipée et un salon. Au même niveau, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche vous accueille, ainsi qu'une chambre principale de 19 m² dotée d'un dressing attenant, et un bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant de 7,80 m². Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de douche supplémentaire, un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables de 15 m² et 9 m². Dans le jardin, une terrasse aménagée ainsi qu'un pratique abri de jardin qui vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété présente de nombreux atouts : -Proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché Auchan à 30 secondes à pied, divers commerces. -Arrêt de bus à 1 minute, et arrêt de tramway à 7 minutes à pied offrant un accès rapide au RER A et au train L, reliant Paris en un rien de temps. -Facilité d'accès aux établissements scolaires : crèche, maternelle, primaire et collège. -Stationnement pour un véhicule. -Pompe à chaleur Offrant un cadre de vie familial et paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de la visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour de plus amples informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Ojea EI (ID 7204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 576 m²
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.