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maison 5 pièces 143 m2 à vendre à Mareuil-sur-Cher (41110)

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Vente maison 5 pièces 143 m² Mareuil-sur-Cher (41110)

220 000 €

Maison 5 pièces Mareuil-sur-Cher (41110)

Dans un secteur touristique à 25 min du château de chenonceau et à 10 min du zoo de beauval. Envie d'investir dans l'immobilier ? Vous souhaitez trouver un bien clés en main ? Ce bien est fait pour vous ! Forte rentabilité ! Cet ensemble de 2 maisons actuellement louées en gîte, vendu meublé propose une solution d'investissement immobilier clés en main. Bilan financier de l'année 2023,22600 euros de chiffre d'affaire ! Composition de la première maison : piece de vie aménagée ouverte sur la cuisine équipée, séjour avec coin nuit et cheminée avec insert. Une salle d'eau avec toilette. Capacité d'accueil 4 personnes. Seconde maison comprenant au rez-de-chaussée un grand salon, une cuisine équipée, un cellier, wc séparé. À l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, et un wc. Capacité d'accueil 7 personnes. Un accès au grenier offre la possibilité d'agrandir les logements ou de créer un troisième logement indépendant ! Une cave se situe sous l'ensemble. N'attendez plus et créez vous votre patrimoine immobilier qui vous ressemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kévin debuire, tél. : 07 71 64 41 26, e-mail : kevin.debuire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 925066946.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Meublé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Extérieur: Surface terrain : 730 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.