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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Luçon (85400)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Luçon (85400)
249 500 €
-4.03 %

Maison 5 pièces Luçon (85400)

Venez visiter cette maison entièrement rénovée en 2022 de 113 m² + 14 m² de véranda, située à péault, hors lotissement au calme, à 4km de toutes commodités, entre mareuil-sur-lay et luçon. Possibilité d'évolution sur la grange de 110 m² à rénover, avec c. U positif à transformer en habitation. Elle se compose d'un salon / séjour de 50 m² avec une véranda, une cuisine équipée de 12 m², une buanderie et un wc. À l'étage, un palier desservant 3 belles chambres sur parquet avec placard, une salle d'eau avec wc + ss. À l'extérieur, petit jardinet en façade, une cour arrière sur terrasse bois de 35 m². Une grange de 110 m² avec c. U positif pour passer en habitation. Le tout sur un terrain de 331 m². Rénovation complète de la maison 2022 : - électricité - plomberie - ouverture double pvc / o. Battant - v. M.C double flux - assainissement par micro-station 2022 - enduit intérieur / extérieur - fibre optique (excellent réseau) - isolation thermique et phonique. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giuliano paoletti, tél. : 06 35 37 46 53, e-mail : giuliano.paoletti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 984653964.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 331 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Lavaud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 090 et 2 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 500 € (soit 2 208 € / m²)
    -4.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.03 % (-10 490 €) depuis le début de sa diffusion le 22 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1340509
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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