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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Marguerittes (30320)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Marguerittes (30320)
265 000 €

Maison 5 pièces Marguerittes (30320)

Marguerites 30320 Villa individuelle de 90 m² habitables construite en 1980 de façon atypique avec plusieurs paliers sur un terrain clos piscinable de 500 m² située dans une impasse au sein d'un quartier calme. Composée d'un vaste hall d'entrée desservant à la fois : - un grand garage de 32 m² avec une porte automatisée, un sous sol semi enterré représentant une immense cave et une buanderie, - mais aussi le haut où vous bénéficierez d'un joli salon séjour climatisé très lumineux et sa terrasse, d'une cuisine indépendante récente équipée. Nous monterons ensuite quelques marches pour accéder au coté nuit doté de trois grandes chambres dont deux avec placards et une salle d'eau avec wc séparé. En terme de prestations : menuiseries pvc de double vitrage en parfait état. forage avec surpresseur à remettre en service, chauffage individuel au gaz de ville, Taxe foncière 1336€, jardin arboré tout autour de la maison, espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Située à quelques minutes en voiture des commerces et du centre du village mais aussi à seulement 3 kilomètres de l'accès à l'autoroute A9 et à 11 kilomètres du centre de Nîmes. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 265000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL IRINA |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 2 944 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : A65856
Alliance Communication agence immobilière Fabrègues (34690)
Alliance Communication

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