Iad France - Morgan Cambournac-Sportiello (07 85 94 38 61) vous propose : * Superbe Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Marguerittes * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située à Marguerittes, offrant un cadre de vie privilégié pour votre famille. Construite en 2008, cette maison de 147.21 m² en excellent état vous offre un confort absolu et des prestations de qualité. * Description des pièces : * - 4 chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. - 2 salles d'eau modernes pour votre plus grand confort. - 2 WC séparés pour plus de praticité. - Une belle cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - Un lumineux séjour pour des moments de convivialité inoubliables. - Une entrée accueillante et un cellier pratique pour le rangement. - Un agréable jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. - Un garage pour abriter votre véhicule et bénéficier de rangements supplémentaires. * Avantages : * - Climatisation pour des températures optimales en toute saison. - Système d'alarme pour la sécurité de votre foyer. - Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide. - Interphone pour plus de tranquillité. - Exposition plein sud et ouest pour profiter de la luminosité naturelle. - Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état. Cette maison offre un véritable havre de paix pour votre famille, dans un quartier calme et résidentiel. Proche de toutes les commodités, des écoles et des espaces verts, elle saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'acquérir une maison familiale à Marguerittes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Cambournac-Sportiello EI (ID 81841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902975085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 504 m²
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.