Iad France - Morgan Cambournac-Sportiello (07 85 94 38 61) vous propose : Élégante Maison Rénovée de 147 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Marguerittes Dans la charmante commune de Marguerittes, située à proximité de Nîmes et d'Avignon, découvrez cette magnifique maison de 147 m² entièrement rénovée en 2008. Son style contemporain et ses prestations haut de gamme en font un bien d'exception, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Cette maison de plain-pied offre 4 chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau attenante, offrant ainsi intimité et fonctionnalité à ses occupants. Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, comprennent un grand séjour, une cuisine, un cellier et un espace bureau, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux pour toute la famille. Le jardin, exposé plein sud et à l'ouest, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Une belle terrasse, une piscine et un coin barbecue agrémentent cet espace extérieur, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison ne laissent rien au hasard : climatisation, alarme, interphone, fibre optique sont autant d'atouts qui garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, un garage et des places de parking vous assurent un stationnement facile et sécurisé. Enfin, la proximité des commodités et des axes routiers facilite votre quotidien, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Marguerittes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Cambournac-Sportiello EI (ID 81841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902975085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 481 m²
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.