Iad France - Christophe Dumont (06 46 24 03 05) vous propose : MARGUERITTES – Maison familiale de type 5 de plain-pied avec jardin, piscine et garage. Découvrez cette charmante maison de 160 m², composée de 4 chambres, 2 salles de bain sur une parcelle de 660 m² idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espaces fonctionnels. Construite en 2005, elle propose des espaces de vie lumineux, à commencer par un séjour spacieux avec toit cathédrale, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine séparée et équipée avec accès direct à une terrasse couverte côté Est est un véritable plus pour vos repas en extérieur. Une buanderie pratique complète cette zone. La maison dispose de 3 chambres et dont une suite parentale 5 étoiles avec dressing et salle d'eau (pris sur 1 chambre excitante). Deux salles de bain et deux WC offrent tout le confort nécessaire. La mezzanine apporte un espace supplémentaire pour du rangement ou un bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et plat avec une grande terrasse ensoleillée exposée sud / ouest, ainsi qu'une belle piscine 8x4 sécurisée par un volet roulant. Les équipements incluent : climatisation dans toutes les pièces de la maison, chauffage au sol au gaz, forage, volet roulant électrique, fibre optique, interphone. Un garage et un espace de stationnement facilitent le quotidien. N'attendez plus, coup de cOEur garanti ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Dumont EI (ID 66583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 667 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.