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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Marguerittes (30320)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Marguerittes (30320)
239 900 €

Maison 5 pièces Marguerittes (30320)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE Venez découvrir cette maison de 6 pièces de 107 m² et de 564 m² de terrain située à MARGUERITTES (30320). C'est une maison de plain pied, au calme avec un grenier aménagé de 1980. La proximité des commodités et commerces sont un réel atout pour cette maison proposant un vaste espace cuisine de 20 m² pouvant être ouverte sur le salon / séjour de 29 m². Elle dispose de trois chambres de 10 m² à 12 m² avec placards et bénéficie aussi d'un grenier de 15 m² aménagé pouvant devenir une 4ème chambre mansardée. Enfin une buanderie permet d'isoler l'espace lingerie du reste de la maison. Des travaux sont à prévoir afin de rendre cette maison idyllique, avec sa terrasse d'une surface de 20 m² et son jardin arboré à l'abris des regards et piscinable. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Je vous laisse vous projeter dans son futur univers rénové grâce aux projections que j'ai réalisé pour vous ! Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. Le marché Place Perthus anime les environs tous les samedis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 4356.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 564 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 900 € (soit 2 242 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 860 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : EU8Z-Y6F-VRM
L'Etoile Immobilier agence immobilière Nîmes (30000)
L'Etoile Immobilier

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