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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Le Fousseret (31430)
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Vente maison 5 pièces 170 m² Le Fousseret (31430)
315 000 €

Maison 5 pièces Le Fousseret (31430)

Située dans la charmante commune de Marignac-Lasclares (31430), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à ses résidents un quotidien pratique et agréable. Cette maison de plain-pied s'étend sur un terrain plat généreux de 4.928 m², comprenant 2 places de parking, 2 garages, et un très grand sous-sol. Construite en 1975, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres confortables, 3 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour un total de 170 m² habitables. À l'intérieur, cette demeure offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, propice à la vie en famille. Les 4 chambres bien agencées garantissent intimité et confort, tandis que les pièces d'eau multiples assurent praticité au quotidien. Des travaux de remise à jour permettront de sublimer ce bien à fort potentiel, offrant ainsi l'opportunité de créer le foyer idéal dans un environnement tranquille et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 928 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 620 et 3 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 202 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 1 853 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1333808
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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