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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Marignane (13700)

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Vente maison 5 pièces 115 m² Marignane (13700)

349 000 €

Maison 5 pièces Marignane (13700)

Exclusivité à marignane : maison t4 de 115 m² avec un extérieur et une piscine. * nouveauté par cindy iklef * visite virtuelle immersive en 3d disponible sur demande. Je vous invite à découvrir ce charmant mas provençal de 1870, entièrement rénové en 2011, situé dans un quartier résidentiel de marignane, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de pas-des-lanciers et lacanau. Cette maison exposée sud, sur un terrain plat de 240 m² environ, est répartie sur trois niveaux, idéale pour les familles. Elle se présente ainsi : - rez-de-chaussée : entrée par une véranda lumineuse, aménagée en salle à manger avec un espace détente. La cuisine entièrement équipée, avec un cellier attenant, s'ouvre sur un salon chaleureux. - premier étage : vous trouverez un couloir lumineux, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bain avec wc. - dernier étage : entièrement dédié à une grande chambre, disposant de sa propre salle d'eau avec wc et un coin bureau. Côté extérieur, profitez d'un espace en bois exotique avec une piscine en coque hors-sol, une grande terrasse et une cuisine d'été. Un cabanon en bois est également présent, idéal pour stocker et bricoler. L’accès à la propriété se fait par un portail motorisé et vous pourrez stationner deux véhicules à l’intérieur. Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre des belles prestations : -chauffage au sol -climatisation réversible -fibre optique -isolation phonique -menuiseries en pvc sur mesure, préservant le charme des fenêtres d'origine du mas proche toutes commodités, ensemble scolaires, commerces, et transports en communs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 262 228 - greffe de salon de provence) cindy iklef entrepreneur individuel 07 88 20 21 98 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 875896).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

S.H.O.N. : 137

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Orientation sud
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²

Surface du séjour : 37 m²
Extérieur: Surface terrain : 240 m²

Surface jardin : 140 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1870