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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Marlioz (74270)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Marlioz (74270)
495 000 €
-2.75 %

Maison 5 pièces Marlioz (74270)

Sur la commune de MARLIOZ, nous vous proposons un projet de terrain + maison. Possibilité de créer votre maison d'une surface de 99.89 m², de plein pied comprenant : 4 chambres, une grande pièce de vie de 43 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, vous disposerez d'un garage attenant, le tout sur un terrain de 880 m². Située au cœur de la Haute-Savoie, à quelques minutes d'Annecy et de Genève, Marlioz offre un cadre de vie privilégié. Entourée de montagnes et de paysages verdoyants, la commune bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et des pôles d'attraction de la région tout en conservant un charme rural. Idéale pour les familles en quête de tranquillité ou pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre bucolique tout en restant proches des commodités. Prestations : Volets roulants, domotique, plancher chauffant rdc + etage. Il restera à votre charge les peintures, et dans les chambres le parquet 495 000€ Terrain + Maison (Frais de Notaire + VRD + Etudes de sols + Frais annexes, compris dans le prix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos non contractuelles.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface carrez : 100 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 880 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Secteur : MARLIOZ
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 4 950 € / m²)
    -2.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.75 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 7400234596
Monod Immobilier agence immobilière Annecy (74000)
Monod Immobilier

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Photo maison à vendre à Marlioz (74270) N° 1
Photo maison à vendre à Marlioz (74270) N° 2
Photo maison à vendre à Marlioz (74270) N° 3

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