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maison 5 pièces 111 m2 à vendre à Marlioz (74270)
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Vente maison 5 pièces 111 m² Marlioz (74270)
535 000 €
-2.73 %

Maison 5 pièces Marlioz (74270)

Sur la commune de MARLIOZ, nous vous proposons un projet de Terrain viabilisé de 880 m² + Maison. Possibilité de créer une surface de 98 m² répartie de la façon suivante : - Au Rez : une entrée avec placard, un séjour / cuisine de + de 35 m² avec une belle terrasse donnant accès à son jardin, une chambre avec placard, un WC et un Cellier. - A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC et un dégagement, En annexes, un garage de 26 m² avec porte motorisée viendra compléter la Maison. Prestations : Volets roulants, domotique, plancher chauffant rdc + etage. Il restera à votre charge les peintures, et dans les chambres le parquet. Située au cœur de la Haute-Savoie, à quelques minutes d'Annecy et de Genève, Marlioz offre un cadre de vie privilégié. Entourée de montagnes et de paysages verdoyants, la commune bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et des pôles d'attraction de la région tout en conservant un charme rural. Idéale pour les familles en quête de tranquillité ou pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre bucolique tout en restant proches des commodités. 535 000€ - Terrain + Maison (Frais de Notaire + VRD + Etudes de sols + Frais annexes, compris dans le prix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos non contractuelles.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
  • Surface carrez : 98 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 744 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Secteur : MARLIOZ
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 535 000 € (soit 4 820 € / m²)
    -2.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.73 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 7400234597
Monod Immobilier agence immobilière Annecy (74000)
Monod Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 111 m2 à vendre à Marlioz (74270)
Photo maison à vendre à Marlioz (74270) N° 1
Photo maison à vendre à Marlioz (74270) N° 2
Photo maison à vendre à Marlioz (74270) N° 3

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