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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Marly (59770)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Marly (59770)
159 750 €

Maison 5 pièces Marly (59770)

À marly, 5 min du tram et de l'entrée de valenciennes, proche écoles, et toutes commodités ! Maison semi-individuelle de 93 m² habitables. Elle vous offre une entrée dans le séjour avec une lumière traversante et une double orientation est / ouest. Un couloir menant à la cuisine (à équiper et à aménager), avec grande baie coulissante donnant accès au jardin. Un wc avec lave mains. À l'étage : un palier dessert deux chambres, dont une avec la salle d'eau (cabine de douche et vasque). La salle d'eau peut devenir indépendante par le palier. Au second étage, le + de cette maison : une grande mezzanine de 30 m² au sol ! Troisième chambre, salle de jeu. À vous d'y faire votre choix après avoir terminer les enduits. Egalement au rdc, attenantes aux wc : deux pièces brutes (10,5 m² et 8,5 m²). Ateliers, future salle d'eau, et / ou chambre. Cave a l'extérieur : entrée par portail, accès en voiture, possibilité de garage. Une terrasse et un jardin entièrement clos sur une parcelle de 400 m². Maison rénovée, très fonctionnelle avec quelques finitions à prévoir. Les + : faible taxe foncière, possibilité 3 chambres ou + , aménagements possibles, isolation, électricité : 2019 a saisir, rare dans le secteur ! Monreseau-immo. Com - bucheron emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com agent commercial rsac 837 875 418 honoraires ttc charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Environnement
  • Quartier : école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 750 € (soit 1 699 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 0600711523
Monreseau-Immo.Com agence immobilière Nice (06200)
Monreseau-Immo.Com

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