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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Marmande (47200)

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Vente maison 5 pièces 106 m² Marmande (47200)

222 000 €

Maison 5 pièces Marmande (47200)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 106 m², idéalement située dans un cadre paisible sur les coteaux de Marmande. Nichée en pleine campagne, cette propriété offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 41 m², d'une cuisine équipée de 10 m², ainsi que de trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC, une buanderie pratique, et des toilettes séparées pour plus de confort. À l'extérieur, un double garage attenant de 56 m² vous offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Vous apprécierez également la grande terrasse couverte de 45 m², idéale pour vos repas en plein air, tout en profitant du calme et de la vue dégagée sur un terrain arboré de 2600 m². Cette maison, alliant confort et tranquillité, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant à proximité de Marmande et ses services. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 616 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.