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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Marmande (47200)
140 000 €

Maison 5 pièces Marmande (47200)

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Marmande, cette maison de plain-pied de 94 m², construite en 1975, vous offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser une rénovation énergétique complète tout en profitant des aides de l'État. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 30 m², lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine fermée de 11 m² qui pourrait être ouverte pour un espace de vie encore plus moderne et fonctionnel. Le couloir dessert trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains, et des toilettes séparées, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse. Un garage attenant de 22 m² pour stationner votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Un terrain clos de 500 m², propice à la détente, aux jeux extérieurs, ou même à l'aménagement d'un jardin. La maison est proche de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville de Marmande, ce qui vous garantit un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison pour en faire votre futur cocon dans un cadre recherché. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 532 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 140 000 € (soit 1 489 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1382004
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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