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maison 5 pièces 193 m2 à vendre à Marsac-sur-l'Isle (24430)

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Vente maison 5 pièces 193 m² Marsac-sur-l'Isle (24430)

593 200 €

Maison 5 pièces Marsac-sur-l'Isle (24430)

Iad France - Patricia Sabatier (06 82 17 86 00) vous propose : Maison d'Architecte, contemporaine et de plain-pied, offrant une fusion parfaite entre modernité, confort et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible, cette demeure de standing vous séduira par ses nombreuses prestations haut de gamme. Entrée Spacieuse : Un accueil chaleureux dès le seuil franchi. Séjour / Salle à Manger : Profitez d'un vaste espace de vie avec une cheminée à foyer fermé de 1,14 mètres, équipée d'une grande vitre escamotable pour un entretien facilité. Cuisine Équipée : Une cuisine moderne et ouverte sur le séjour, avec un cellier attenant pour un maximum de rangement. Espace Nuit : Un dégagement dessert deux chambres confortables dont l'une est une chambre parentale avec salle salle d'eau. Une salle de bain avec WC est également disponible, ainsi qu'un dressing et une troisième chambre. WC séparés aussi : Pour plus de commodité. Aspiration Intégrée : Confort et hygiène au quotidien. Chauffage par Géothermie : Une solution écologique et économique avec 360 m² environ d'installations extérieures. Eau Chaude : Deux cumulus (200 litres, changé en 2018 et 300 litres changé en 2020) assurent une eau chaude abondante. Adoucisseur d'eau installé en 2019. Garage Double : Un grand garage attenant avec portes télécommandées, pouvant accueillir deux voitures. Une grande piscine de 11x5 mètres avec volet roulant et pompe à chaleur, un abri à bois et une terrasse protégée de 1,60 mètres d'avant toit. Assainissement : Relié au tout-à-l'égout avec pompe de relevage, pour une tranquillité d'esprit. Sous-Sol : Un vide-sanitaire sous toute la maison et une cave pour un stockage optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison contemporaine, alliant confort moderne et prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier EI (ID 40112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 193 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 900 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.