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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente maison 5 pièces 136 m² Marseille 11 (13011)
584 000 €
-5.81 %

Maison 5 pièces Marseille 11 (13011)

À vendre - villa 136 m² - 4 chambres - piscine - garage - calme - exposee sud - saint menet - la valentine - 13011 marseille orpi vous présente cette magnifique villa sur deux niveaux, au calme et à l'abri des regards. Anciennement composée de deux logements, cette maison a été repensée pour accueillir une charmante famille, mais peut tout à fait être réaménagée en 2 logements. Un au rdc et un au 1er niveau, grâce à ses différentes entrées. Le hall d'entrée distribue au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. L'escalier vous conduit à une spacieuse pièce de vie de 57 m², exposée sud, qui surplombe le jardin, vous offrant une vue dégagée depuis sa terrasse face aux collines. Le coin nuit dispose de 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, d'environ 350 m², vous profiterez de divers espaces aménagés, tel qu'un terrain de pétanque, un coin cuisine d'été, une terrasse couverte de 25 m², une piscine de 5x3m avec électrolyseur et pompe à chaleur. Un garage de 21 m² et 3 places de stationnement complètent cette charmante maison. Climatisation réversible et chauffages électriques radiants. Cette maison, édifiée en 2012, a été entièrement rénovée en 2021 et n'attend que vous. Contactez-moi pour plus d'informations référence agence : 2752.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
  • Surface carrez : 136 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 434 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 584 000 € (soit 4 294 € / m²)
    -5.81 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 246 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.81 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : BPEW-TZ7-9UC
Orpi Ava Immobilier la Petite Rente

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