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maison 5 pièces 131 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente maison 5 pièces 131 m² Marseille 12 (13012)
679 000 €
-15.02 %

Maison 5 pièces Marseille 12 (13012)

L'agence Orpi vous présente dans le secteur recherché des Trois Lucs, cette belle et chaleureuse maison T4 / T5 de 108 m², exposée plein Sud avec piscine complétée d'un studio indépendant de 23 m². Lovée dans un cadre verdoyant et baignée de lumière, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte donnant sur un double salon avec cheminée et sur un chaleureux espace à vivre avec deux terrasses dont une avec vue et accès direct sur la piscine. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC japonais indépendant. À l'étage vous découvrirez une troisième chambre aménagée. Possibilité de faire une 4ème chambre et une salle de bain à l'étage. Toute la maison est équipée de climatisation réversible. À l'extérieur, un jardin verdoyant et fruitier vous offre une magnifique piscine Magiline avec couverture sécurisée ainsi qu'une très grande terrasse en bois ornée de superbes oliviers. À l'arrière de la maison se trouve une troisième terrasse ainsi qu' un grand cabanon en bois servant actuellement d'espace de rangement et de stockage. Un studio avec terrasse complète ce bien ainsi que deux places de parking devant la maison, transformables en box fermés. La toiture a été entièrement refaite récemment ainsi que la façade. La maison est très bien classée en C et A pour la consommation énergétique. Le village des Trois Lucs avec tous les commerces, établissements scolaires et commodités est à 2mn à pied. Maison coup de coeur à visiter sans tarder ! Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré par Orpi en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence). Référence agence : 530.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
  • Surface carrez : 131 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 659 m²
Etat
  • Etat general : bon
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 679 000 € (soit 5 183 € / m²)
    -15.02 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 500 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.02 % (-120 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5TEB-OJ9-O2N
Orpi Côté Sud agence immobilière Marseille 9 (13009)
Orpi Côté Sud

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