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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Marseille 13 (13013)
235 000 €

Maison 5 pièces Marseille 13 (13013)

Au coeur du village du Merlan, dans le 13° arrondissement de Marseille, nous vous proposons cette maison de 95 m² avec 4 chambres et 80 m² de terrasse située dans le paisible lotissement 'Les Castors du Merlan'. Construite en 1960, cette maison T5 offre un cadre chaleureux malgré quelques travaux à prévoir. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, une cuisine et son arrière cuisine, toilette et garage pour le plain-pied. L'étage comprend 4 chambres, dégagement et salle de bains. Proximité appréciable avec la Fac de St Jérôme et l'IUT, à deux pas des accès L2 Nord. Avec son exposition Est et Sud, et après avoir effectué quelques travaux, cette maison de type 5 sera un havre de paix baigné de soleil pour votre famille. Ne ratez pas cette opportunité. Prix : 235 000€ frais d'agence inclus Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 127 m²
  • Surface terrasse : 80 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : LE MERLAN
Etat
  • Construit en 1960
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 149
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 2 474 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3654
Era Vp Immo agence immobilière Marseille 14 (13014)
Era Vp Immo

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