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maison 5 pièces 240 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente maison 5 pièces 240 m² Marseille 13 (13013)
1 200 000 €

Maison 5 pièces Marseille 13 (13013)

Iad france - juliette lamarque d'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : villa de luxe avec dépendance et piscine chauffée à château-gombert – 13e arrondissement de marseille. Découvrez cette superbe villa de plus de 200 m², rénovée récemment avec des prestations haut de gamme, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse dans le très prisé secteur de château-gombert. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Caractéristiques principales : surface habitable de la villa : 213 m² dépendance : un studio de 27 m² avec entrée séparée, idéal pour accueillir des invités, un espace bureau, un atelier ou même une location saisonnière. Confort et prestations : terrain de plus de 1 200 m² arboré, piscine diffazur chauffée, terrain de boules, carport, climatisation réversible gainable, cheminée, espaces modulables. Cette villa allie charme, modernité et fonctionnalité, dans un quartier recherché du 13e arrondissement de marseille. Profitez d'une proximité immédiate avec les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle juliette lamarque d'arrouzat ei (id 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 223 m²
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 83 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 200 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1628018
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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