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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

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Vente maison 5 pièces 94 m² Marseille 13 (13013)

429 000 €

Maison 5 pièces Marseille 13 (13013)

« dream-castle » 13ème : château gombert maison de ville de type 5 de 95 m² avec terrasse et balcon exposés sud-est + cave et garage sur les hauteurs de château gombert, avec son cadre verdoyant et calme, the agency vous propose en exclusivité cette maison de ville, idéalement située au sein d'une copropriété calme et sécurisée de 1998, à proximité de toutes commodités. Le bien se compose de la manière suivante : au rdc : un garage simple (en sus) fermé et sécurisé et une cave favorisant le stockage au r + 1, l'espace jour : un espace confortable de 37 m² réunissant une cuisine ouverte meublée et équipée avec loggia attenante, et un salon / salle à manger en perspective d'une large terrasse de 21 m², puis un wc indépendant et une optimisation de rangement sous l'escalier. Au r + 2 étage, l'espace nuit : il est composé de 4 chambres dont une avec balcon attenant, une salle de bain avec double vasque et douche ainsi qu'un wc indépendant. Le bien est totalement équipé d'une climatisation réversible et d'huisseries en pvc double vitrage. Charges (maison + cave) : 150.00€ / mois charges (box) : 7.00€ / mois taxe foncière (maison + cave + box) : 2 077.00€ / an 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932.14 et 932.14 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Meublé

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 21 m²

Surface balcon : 4 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 932 et 932 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 et 932 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.