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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Marseille 15 (13015)

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Vente maison 5 pièces 125 m² Marseille 15 (13015)

446 000 €

Maison 5 pièces Marseille 15 (13015)

Charmante maison contemporaine de 125 m² avec piscine et jardin à marseille 15ème située dans le quartier calme et résidentiel du mont d'or, dans le 15ème arrondissement de marseille, cette belle maison individuelle de 125 m², construite en 2019, offre un cadre de vie idéal. Traversante est-ouest et implantée sur un terrain de 350 m², cette habitation moderne répond à toutes les attentes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux séjour de 56 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la maison propose une grande suite parentale de 17 m², dotée d'un vaste dressing, une deuxième chambre de 12 m², une salle d'eau spacieuse, une buanderie pratique, et des toilettes séparées. Un bureau de 9 m², un garage moto, ainsi que plusieurs terrasses orientées sud, ouest et nord, complètent ce bien. La piscine chauffée d'une surface de plus de 23 m², le jardin paysager offrent un espace de détente agréable. Le stationnement est facilité par un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, volets roulants, de radiateurs électriques, et d'une climatisation réversible. Cette villa, située dans le quartier recherché du mont d'or, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et agréable. Taxe foncière : 2 724 euros. Aucun frais de copropriété à prévoir. Prix de vente : 446.000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c consommation énergétique : 127 / ges a : 4 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 980 euros et 1390 euros)« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samir boussefet, au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samir boussefet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 898011648 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375047 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir boussefet (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 898011648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 350 m²
Environnement: Orientation : Ouest

Quartier : Le Mont D'Or
Sécurité: Interphone