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maison 5 pièces 171 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente maison 5 pièces 171 m² Marseille 8 (13008)
870 000 €
-12.56 %

Maison 5 pièces Marseille 8 (13008)

Maison sur deux niveaux - 171 m² dont 156 m² habitables - exposition sud - 4 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - stationnnement aise - sainte anne - 13009 marseille certaines photos sont en home staging ! Cette charmante maison, située au calme d'une impasse, à 10 minutes à pieds du village de sainte anne et du village de mazargues, se trouve entre le boulevard michelet et l'avenue de mazargues. Vous avez toutes les commodités à proximités : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et accès autoroutiers. Cette propriété, érigée en 2010, vous propose des prestations de qualité telles que : sol chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, isolation phonique et thermique, toit en tuiles à emboitement, aspirateur centralisé, cheminée, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible à l'étage. L'entrée dessert au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 47 m² comprenant le coin salon avec home cinéma, le coin repas avec sa cuisine ouverte. Cette spacieuse pièce exposée sud vous mène sur la terrasse et le jardin clos, à l'abri des regards. Une grande buanderie de plus de 15 m² vient compléter ce niveau. Depuis l'entrée, un escalier mène à l'étage où vous découvrirez 4 belles chambres (14,55 m²; 13,77 m², 13,31 m², 10,08 m²), 1 salle d'eau avec vide linge donnant directement dans la buanderie, 1 salle de bain, 1 wc et 1 grand dressing. Vous pourrez également profiter d'un extérieur intimiste avec petit cabanon de rangement en dur, point d'eau et électricité. Le plus de cette maison, est son sous-sol d'environ 100 m² que vous pourrez aménager comme bon vous semble. Eau et électricité y sont installées. Côté stationnement, aucun problème, soit dans l'allée de la maison, mais également aisément dans l'impasse. Prévoir quelques travaux de rafraîchissements et de mise aux goûts. Pour information, certaines photos sont en home staging ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Référence agence : 2679.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 870 000 € (soit 5 088 € / m²)
    -12.56 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 578 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.56 % (-125 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 18VM-7TG-KPB
Orpi Ava Immobilier la Petite Rente

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