Iad France - Julien Paul (06 79 22 98 46) vous propose : Charmante Maison Familiale à Marsillargues - Confort et Modernité Découvrez cette superbe maison de 116 m² environ située dans un lotissement paisible de Marsillargues. Parfaitement entretenue et mise au goût du jour, cette maison offre tout le confort moderne pour une vie de famille agréable. Caractéristiques principales : 3 Chambres spacieuses et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Salle d'eau fonctionnelle et bien aménagée. Séjour spacieux et lumineux, grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur. Jardin à l'avant avec revêtement synthétique, entièrement clôturé pour garantir votre intimité et sécurité. Petit coin cuisine à l'arrière, accompagné d'une terrasse et d'un abri de jardin, parfait pour les barbecues en famille et le rangement. Maison équipée de climatisation réversible, isolation extérieure de qualité, double vitrage et une cuisine moderne récente. Place de stationnement devant la maison, dans une rue à sens unique avec peu de passage, assurant calme et tranquillité. Maison parfaitement entretenue. Quartier résidentiel calme. Proximité des commodités : écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes seulement. Venez visiter sans plus attendre et laissez vous séduire par le charme de cette belle demeure à Marsillargues ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Paul EI (ID 59254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 900572587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.