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maison 5 pièces 190 m2 à vendre à Martigné-Ferchaud (35640)
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Vente maison 5 pièces 190 m² Martigné-Ferchaud (35640)
188 100 €

Maison 5 pièces Martigné-Ferchaud (35640)

L'Agence Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison en pierre atypique en plein bourg de la commune de Martigné-Ferchaud ! Avec ses espaces spacieux, cette maison offre un cadre très agréable à vivre. Elle dispose d'une grande salle à manger avec son pôele à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir nous emmène sur une buanderie et WC. La deuxième partie du rez-de-chaussé est constituée d'un grand salon séjour donnant sur une terrasse avec un grand jardin à l'abri de tous les regards ainsi qu'un atelier et un préau. Le 1er étage donne sur une grande suite parentale avec salle de bain et WC de plus de 30 m² ! Ensuite deux chambres de 11 et 27 m² sont séparées par une salle de bain avec WC. Le 2ème et dernier étage de ce bien atypique obtient une chambre aménagée ainsi qu'un grenier aménageable. N'hésitez plus pour venir découvrir ce bien rempli de charme ! Contact : Paul SORIN 064079655.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 440 et 3 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 235 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 188 100 € (soit 990 € / m²)
  • Honoraires : 9000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 393 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85528040
Arthurimmo.com Alternative Immobilier agence immobilière Châteaubourg (35220)
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