Iad France - Sylvain Michel (07 68 52 36 76) vous propose : * Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Spacieux - Rénovée avec Goût * Bienvenue à Martigny-les-Bains, charmante commune réputée pour son cadre de vie paisible et son authenticité préservée. Nichée au cOEur d'un jardin arboré de 697 m², cette superbe maison traditionnelle saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les 92 m² de surface habitable se répartissent harmonieusement entre 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour lumineux donnant accès directement à la véranda et au jardin. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. L'isolation thermique et phonique a été optimisée pour vous procurer une ambiance douillette et sereine en toute saison. Le chauffage individuel, combinant un insert poêle à granulés et des radiateurs électriques, vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. La configuration du terrain offre de belles perspectives pour des moments de détente en plein air. Imaginez-vous profiter de soirées d'été conviviales en famille ou entre amis dans ce havre de paix verdoyant. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez découvrir sans tarder ce petit coin de paradis à Martigny-les-Bains. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Michel EI (ID 75676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 800815045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 697 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.