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maison 5 pièces 163 m2 à vendre à Martigues (13500)
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Vente maison 5 pièces 163 m² Martigues (13500)
550 000 €

Maison 5 pièces Martigues (13500)

Iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : Située à Martigues, cette spacieuse maison traditionnelle de 163 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour votre famille. Construite en 1971, elle a été bien entretenue et se trouve en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon chaleureux, une salle d'eau avec wc, et une chambre ou bureau en fonction des besoins. Les orientations de la maison permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et agréable. L'espace est suffisamment flexible pour être aménagé selon vos besoins. Les installations individuelles de chauffage vous permettent de réguler la température à votre convenance. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante équipée, un grand salon / séjour, des chambres confortables, une salle de bain et un wc. Les belles expositions offrent non seulement une luminosité naturelle mais également de magnifiques vues sur les alentours. À l'extérieur, le jardin entourant la maison vous offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille et profiter des belles journées ensoleillées. La maison disposant d'un garage et d'une piscine, il y a suffisamment d'espace pour installer un grand potager ou planter des arbres fruitiers si vous le souhaitez. La maison est idéalement située à Martigues, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle dans un quartier calme et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison à Martigues. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 837 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 125 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 3 374 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1621476
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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