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maison 5 pièces 185 m2 à vendre à Martigues (13500)

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Vente maison 5 pièces 185 m² Martigues (13500)

825 000 €

Maison 5 pièces Martigues (13500)

Sur la commune prisée de Saint-Julien-les-Martigues, à la limite de Sausset-les-Pins, découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied de type 5, offrant 185 m² habitables sur une parcelle verdoyante de 1585 m², entièrement clôturée et sécurisée. Extérieurs Terrain plat et arboré avec pelouse. Terrasse carrelée équipée d'une pergola bioclimatique. Piscine 9x4 m avec pool house. Terrain de pétanque. Local de stockage de plus de 25 m². Intérieurs Entrée accueillante. Spacieuse pièce de vie lumineuse de 80 m², exposée double orientation. Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. 4 chambres, dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau supplémentaire avec WC, un WC séparé. Buanderie fonctionnelle. Prestations Volets roulants électriques solaires et moustiquaires sur tous les ouvrants. Climatisation gainable. Poêle à granulés. Fibre optique. Arrosage automatique sur l'ensemble du terrain grâce à un forage. Station d'épuration conforme. Chauffe-eau thermodynamique. La suite parentale dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse privative, offrant la possibilité d'être transformée en studio pour location. Aucun travaux à prévoir, cette propriété est un véritable havre de paix à proximité des commodités. Mes confrères, je suis ouvert au partage. Une villa à découvrir sans tarder ! Vidéo disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 585 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.