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maison 5 pièces 159 m2 à vendre à Martillac (33650)
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Vente maison 5 pièces 159 m² Martillac (33650)
557 000 €
-16.11 %

Maison 5 pièces Martillac (33650)

Très belle maison récente (2015) idéalement placée sur Martillac dans un lotissement calme. Surface habitable 159 m² sur parcelle de 544 m². Garage de 16 m² attenant à la maison et possibilité de garer 4 voitures à l'entrée de la propriété sur revêtement enrobé + portail électrique. Terrasse carrelée de 25 m² environ avec pergola + spa + piscine 6X3 m réalisée en 2021. Au rez-de-chaussée, une large entrée + toilettes invités + grande pièce à vivre avec poêle à granules (environ 68 m²) dont cuisine équipée ouverte + cellier de 8,52 m² attenant à la cuisine et accès direct au garage; une suite parentale avec chambre (13 90 m² ), dressing (6,39 m²) et salle d'eau + toilettes privatives (5,92 m²) L'étage comprend 1 palier de 7,35 m², 3 chambres (9,84 + 12,76 + 12,94 m² ), 1 dressing de 5,47 m² et une salle de bain avec toilettes de 6,87 m². Chauffage électrique avec radiateurs radiants en complément du poêle. Production eau chaude électrique. Le tout est réalisé avec des matériaux de haute qualité. Vous tomberez sous le charme et n'aurez qu'à poser vos valises. Bien vraiment exceptionnel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 544 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 99 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cette maison

  • 557 000 € (soit 3 503 € / m²)
    -16.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.11 % (-107 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1199433
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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