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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Martres-Tolosane (31220)

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Vente maison 5 pièces 107 m² Martres-Tolosane (31220)

264 209 €

Maison 5 pièces Martres-Tolosane (31220)

Située à Martres-Tolosane (31220), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en campagne offrant tranquillité tout en étant à proximité du lycée et de la crèche. L'exposition nord et sud de la maison garantit une luminosité optimale, et la gare à proximité facilite les déplacements. Les 1943 m² de terrain accueillent une piscine, un petit chalet, une cuisine extérieure, et deux grandes terrasses, offrant un cadre de vie extérieur exceptionnel. À l'extérieur, les aménagements incluent une piscine idéalement exposée, plusieurs terrasses pour profiter du soleil à chaque moment de la journée, un balcon offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, et un garage couvert pour deux voitures. L'interphone assure sécurité et commodité, tandis que le double vitrage des menuiseries améliore l'isolation de la propriété. À l'intérieur, cette maison de 113 m² propose 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine aménagée, et un séjour spacieux avec parquet. Les équipements incluent une douche cabine dans l'une des salles de bain, un chauffe-serviette, et une climatisation pour un confort optimal. Un bien idéal pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et confortable à Martres-Tolosane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 209 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine DOUVRY, Tél. : 06 52 10 99 94, E-mail : christine.douvry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 910 035 385.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 943 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 380 et 3 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.