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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Mary-sur-Marne (77440)

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Vente maison 5 pièces 135 m² Mary-sur-Marne (77440)

239 000 €

Maison 5 pièces Mary-sur-Marne (77440)

Iad france - aurélia da rocha vous propose : en exclusivite, je vous invite à découvrir cette maison coup de coeur située dans un secteur calme, familial et buccolique avec vue dégagée sur la marne et sa végétation luxuriante. Vous pourrez profiter de 135 m² environ d'habitation comprenant un salon / séjour de plus de 31 m² environ et sa confortable cuisine semi ouverte de 16 m² environ vous permettant de recevoir vos convives dans un agreable espace de vie de plus de 47 m² environ. Un wc indépendant et un cellier se trouvent également au rez-de-chaussée. Passons à l'étage dédié à la partie nuit, avec ses deux grandes et lumineuses chambres de 15 et 17 m² environ et ses placards intégrés avec vue sur la marne ainsi qu'une salle de bains également lumineuse. Au dernier étage se situe les combles aménagées d'une superficie de 23 m² environ où les possibilités sont nombreuses selon vos besoins. Là encore, vous aurez le plaisir de contempler une magnifique vue sur la marne et son cadre verdoyant, un vrai petit havre de paix à deux pas des grandes villes ! Enfin, cette jolie maison au charme incontestable, vous offre un jardin arboré de 300 m² environ ainsi que deux boxes de rangements et un portillon pour y rentrer des voitures si vous le souhaitez. Plusieurs places de stationnement sont dans la rue, vous n'aurez donc jamais de difficulté à vous garer ainsi que vos futurs invités ! Cuve à fioul présente mais pas d'inquiétude, elle est en parfait état, est entretenue et fonctionne correctement, il n'y a donc pas de nécessité de devoir la remplacer tant que celle-ci est performante. Fibre sur rue. Pour résumer, ce bien est situé dans un secteur privilégié et très recherché, à deux pas des commodités (lizy-sur-ourcq), telles que gare, transports, commerces, écoles de la maternelle au collège et lycée sur meaux à 15 minutes en voiture ou trilport à 10 minutes en voiture, à 20 minutes de l'autoroute a4, au sein d'une rue calme et familiale avec une vue que seul quelques chanceux dont vous, futurs propriétaires pourrez profiter ! Je suis joignable par téléphone 7j / 7 pour tout renseignement complémentaire et organisation de visite alors n'hésitez pas et à bientôt ! \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady da rocha aurélia - ei (id 58340) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Fuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 331 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 620 et 4 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.