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maison 5 pièces 156 m2 à vendre à Mas-Saintes-Puelles (11400)
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Vente maison 5 pièces 156 m² Mas-Saintes-Puelles (11400)
245 000 €

Maison 5 pièces Mas-Saintes-Puelles (11400)

Au Mas Saintes-Puelles, bien située au centre du village, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison T5 traditionnelle d'environ 156 m² habitables avec quatre chambres sur un terrain d'environ 490 m². La maison est située au milieu du terrain et dispose d'un jardin de chaque coté. Située dans une impasse, vous arrivez devant la maison coté Sud ou vous disposez d'un parking pour vous garer devant, le terrain est plat et arboré, vous disposez là d'un puits partagé avec le voisin. Vous disposez d'une entrée directement dans la salle à manger, salon d'environ 44 m², la pièce est traversante et ouverte sur le jardin fermé, et d'une seconde entrée dans la cuisine entièrement équipée d'environ 18 m² avec ses grands placards. Face à cette entrée, l'escalier qui accède à l'étage et une buanderie avec des toilettes et une douche, ouverte également sur le jardin coté Nord. Autour du palier, deux grandes chambres, coté Sud, 24 m², 14 m² coté Nord avec la salle de bains d'environ 6,8 m² avec toilettes, et un couloir central qui amène aux deux autres chambres d'environ 12 et 9 m² séparées au bout par la salle d'eau. Bien exposée, vous disposez d'une jolie vue dégagée sur le jardin ouvert coté Sud et d'un jardin clos protégé au Nord. Vous êtes au centre du village, à 2 minutes de l'école et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 567225 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 487 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Bon état général

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 1 571 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033144341
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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