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maison 5 pièces 156 m2 à vendre à Mas-Saintes-Puelles (11400)
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Vente maison 5 pièces 156 m² Mas-Saintes-Puelles (11400)
245 000 €

Maison 5 pièces Mas-Saintes-Puelles (11400)

Idéalement située au centre du village, dans une impasse calme, cette maison T5 traditionnelle de 156 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 4 chambres et son terrain arboré de 490 m². Extérieur et accès : Maison au centre du terrain, avec un jardin de chaque côté Parking privatif sur terrain plat et arboré Puits partagé avec le voisin Jolie vue dégagée au sud et jardin clos au nord Rez-de-chaussée : Entrée principale dans un salon / salle à manger traversant de 44 m², ouvert sur le jardin Seconde entrée par la cuisine équipée de 18 m² avec grands placards Buanderie avec toilettes et douche, accès direct au jardin nord Étage : Grande chambre de 24 m² (sud) et chambre de 14 m² (nord) Salle de bains de 6,8 m² avec toilettes Deux autres chambres (12 m² et 9 m²) séparées par une salle d’eau Couloir central desservant l’ensemble des pièces Atouts : Maison bien exposée et lumineuse Deux jardins pour profiter de l’extérieur en toute saison À 2 minutes de l’école et des commerces Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille recherchant calme et proximité des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 567225 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 487 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Bon état général

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 1 571 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 830033144341
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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