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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Massérac (44290)

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Vente maison 5 pièces 112 m² Massérac (44290)

75 000 €

Maison 5 pièces Massérac (44290)

Située à Massérac (44290), cette maison de bourg à rénover bénéficie d'un environnement calme proche de la nature, des écoles et commodités, épicerie-bar-tabac et halte SNCF sur la ligne Rennes-Redon. L'extérieur de la propriété comprend deux grandes terrasses, la première fait face à un jardin attenant offrant un espace vert privé et clos, l'autre surélevée offre une vue dégagée, idéales pour se détendre en plein air ou passer des moments de convivialité en famille ou entre amis. La toiture en ardoise pourvue de panneaux photovoltaïques et les murs en pierre confèrent du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée et coin cuisine prolongée par une arrière salle donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres avec accès à la terrasse couverte, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. Une fois rénové selon vos goûts, ce bien offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Extérieur: Surface terrain : 208 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.