À 10 minutes du centre ville de caen et à 10 minutes de la mer, je vous propose cette belle longère en pierre du 18e siècle, dans un bourg très recherché où il fait bon vivre : mathieu. Emplacement : proche à pieds des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, bar-tabac, coiffeur,. ), école primaire, cabinet médical, pharmacie, médiathèque,. Hôpitaux de caen, chu, baclesse à 10 minutes en voiture accès a13 à 10 min, à 2h30 de paris descriptif : rénovation récente par des entreprises locales avec des prestations haut de gamme, surface au sol de 165 m², fibre internet : - entrée avec placard, wc, buanderie (adoucisseur) - cuisine aménagée entièrement équipée (électroménager de qualité, 2 lave-vaisselle, cave à vins,. ), salon avec belle cheminée en pierre, poutres apparentes - au 1er étage : 2 grandes chambres avec rangements, 1 salle de bains, wc indépendant - au 2e étage : 1 suite parentale, 1 bureau (en enfilade), 1 salle d'eau avec wc - stationnement privatif attenant à la maison points forts : pas de travaux à prévoir entretien courant limité faible taxe foncière (842€ en 2023) l'inspiration qui a porté la rénovation est celle des maisons de vacances bord de mer, avec des matières naturelles nobles : pierre, bois, verre, métal, lin,. Cette maison offre beaucoup de confort ! Idéale en residence principale ou excellente opportunité de residence secondaire avec des revenus complémentaires tirés d'une location saisonnière : la maison peut être vendue meublée, elle est "prête à vivre" ! Cette maison de famille (rare à la location sur ce secteur recherché) peut aussi vous offrir une source de revenus stables en investissement lmnp (20 000€ / an). Cette maison convient à votre projet immobilier d'habiter ou d'investir en normandie ? Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite. Confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à m'appeler. Please contact me for enquiries. English spoken. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°414 108 118 - greffe de lisieux) karole gayet entrepreneur individuel 07 86 57 02 65 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 836434).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 159 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1750