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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Mauges-sur-Loire (49110)

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Vente maison 5 pièces 117 m² Mauges-sur-Loire (49110)

199 990 €

Maison 5 pièces Mauges-sur-Loire (49110)

Iad France - Aurélien Bodin (06 77 07 80 36) vous propose : À La Pommeraye, dans le centre bourg dynamique, venez découvrir cette charmante maison de la fin du XIXè siècle, rénovée. Vous aurez accès à toutes les commodités à pied ! Cette belle demeure bénéficie d'un accès couvert et donnant sur la cour intérieure fermée et sécurisée. L'entrée dans la maison peut se faire à divers endroits. Un sas vous accueillera avec un placard pour manteaux, ou autre usage. Une arrière cuisine est dans la continuité de celui-ci, puis, après 5 marches, vous accéderez à la cuisine équipée. La pièce suivante est un séjour magnifique de lumière et bénéficiant d'une cheminée en tuffeau. Un salon, un WC et une chambre complètent le niveau. Par un bel escalier ancien, vous accèderez à l'étage entièrement sur un parquet en bois massif très bien entretenu, qui dessert via un palier, 3 chambres et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'une grande cave, un garage et une dépendance permettant d'aménager un studio, une salle d'eau avec WC y est déjà installée. N'hésitez plus si vous cherchez une maison avec peu d'entretien extérieur, très bien située, contactez-moi sans plus attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Bodin EI (ID 58709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899153746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 338 m²
Etat: Construit en 1872

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 450 et 3 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.