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maison 5 pièces 147 m2 à vendre à Mauguio (34130)
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Vente maison 5 pièces 147 m² Mauguio (34130)
719 000 €
-1.37 %

Maison 5 pièces Mauguio (34130)

L'agence Laforêt Lattes vous propose une villa de 147 m², construite en 2014, située au calme au fond d'une impasse et sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison est idéale pour une famille, avec un terrain de 380 m², une piscine et des équipements modernes pour un confort optimal. Agencement Au rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre de 55 m², lumineuse, avec une baie vitrée donnant sur la terrasse. Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Suite parentale avec dressing. Bureau, salle d'eau, WC indépendant et cellier. À l'étage : Deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bain et un WC séparé. Équipements et points forts Climatisation réversible, chauffage électrique Isolation double vitrage Portail automatique, volets centralisés, et store électrique Piscine coque au chlore, clôture, et abri voiture couvert Localisation idéale À 8 minutes de l'aéroport, 10 minutes de la gare TGV, et 15 minutes des plages. Commodités et écoles à proximité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 380 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 45 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 500 €

A propos du prix de cette maison

  • 719 000 € (soit 4 891 € / m²)
    -1.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.37 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4326
Laforêt Lattes agence immobilière Lattes (34970)
Laforêt Lattes

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