Iad france - cyriane chevalier vous propose : maule centre, nouveauté rare à la vente : nombreux atouts pour cette récente maison individuelle de 85 m², bâtie en 2016,3 chambres, possible 4, jardin, piscine et garage. D’une superficie au sol de 84,56 m² pour 82,32 m² habitable, elle se décompose comme suit : rez de chaussée : entrée avec placard, double séjour traversant de 37 m² comprenant la cuisine ouverte équipée et aménagée. Accès terrasse et jardin de plain pied. Salle d’eau avec wc. 1er etage : le palier dessert 3 chambres de 14 m², 10 m² et 10 m². Une salle de bains avec wc. Accès combles par une trappe. Garage : 16,5 m² + grande mezzanine avec véritable escalier. Entièrement connecté au wifi et à la domotique de la maison. Extérieur : jardin aménagé, clos et éclairé à l’arrière de la maison. Piscine. Terrasses. Cabanon de stockage. Espace vert à l’avant de la maison avec allée. Stationnement : 1 place dans le garage et 1 dans l’allée. Plus stationnement libre et gratuit dans la rue. Atouts : maison encore sous garantie décennale. Très belle vue dégagée. Combles aménageables (possibilité de quatrième chambre). Très bon diagnostic énergétique. Dalle béton à l’étage et vide sanitaire. Chaudière au gaz de ville saunier duval, double vitrage, maison entièrement équipée de domotique. Vmc. Fibre optique. Garage traversant en double accès rue / jardin avec mezzanine. Jardin avec 2 terrasses et espace pour une cuisine d’été. Piscine hors sol en bois chauffée et équipée d’un électrolyseur au sel. Belle vue dégagée. Assainissement collectif. Secteur : idéalement située en centre-ville, en retrait de la chaussée et au calme d’une ruelle sans issue. À 2 pas de toutes les commodités : commerces, crèche, maternelle, école, collège, restaurants, cinéma, maison médicale, gare et associations sportives. Sans oublier de nombreuses balades possibles dans la nature environnante. Gare de maule, ligne n pour montparnasse. Accès a13 / a14 à 13 minutes en voiture. Paris – porte maillot à 40 min en voiture. Visite possible en visio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 86 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam chevalier cyriane - ei (id 66670) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.