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maison 5 pièces 121 m2 à vendre à Maulévrier (49360)

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Vente maison 5 pièces 121 m² Maulévrier (49360)

280 260 €

Maison 5 pièces Maulévrier (49360)

Découvrez cette belle maison de 121 m², parfaitement rénovée, idéalement située dans un petit lieu-dit paisible à Maulévrier. Parfaite pour une famille ou un couple, elle offre des espaces généreux et bien agencés. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 121 m² - Salon / Séjour / Cuisine : Un vaste espace ouvert de 60 m², lumineux et convivial, parfait pour recevoir, avec une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. La cuisine est toute équipée (électroménager inclus). - Chambres : 2 chambres confortables (15 et 12.2 m²) avec dressing, ainsi qu' une pièce supplémentaire de 8,5 m² pouvant servir de bureau ou de petite chambre - Buanderie : Une grande buanderie de 12 m², pratique et fonctionnelle - Combles aménageables : 30 m² de combles au-dessus du salon, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement Atouts supplémentaires : - Chauffage : Poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal - Proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus scolaire et choletais au bout du chemin) - Jardin bien entretenu avec terrasse ensoleillée de 49 m² - Garage (41 m²) et 2 dépendances (36 et 9 m²) pouvant être aménagé en cuisine d'été - Bonne isolation Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort et espace dans un cadre tranquille. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 875783).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Pièces: 5 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 121 m²

Surface du séjour : 42 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 535 m²