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maison 5 pièces 87 m2 à vendre à Maureilhan (34370)
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Vente maison 5 pièces 87 m² Maureilhan (34370)
285 000 €

Maison 5 pièces Maureilhan (34370)

Située sur la commune de Maureilhan, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 87 m² sur un terrain de 599 m², profitant d'un studio indépendant et d'un spacieux garage. D'autres places de stationnement sont possible sur le terrain. En 4 faces, l'entrée mène à un lumineux espace de vie orienté plein sud, baigné de soleil, ouvert sur une agréable cuisine équipée et aménagée avec soin. Le séjour s'ouvre sur un extérieur convivial, parfait pour profiter des belles journées. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Le studio indépendant, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis, offre une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, WC et coin nuit. Un garage de 27 m² avec mezzanine et nombreux rangements complète ce bien. L'extérieur, clos et arboré, dispose d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis autour d'un barbecue. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et ensoleillé, à proximité de toutes commodités !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 599 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 59 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 3 276 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 342402041
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