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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Maureilhan (34370)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Maureilhan (34370)
246 900 €

Maison 5 pièces Maureilhan (34370)

L'agence Laborie Immobilier Puisserguier vous propose sur la commune de Maureilhan, village situé à seulement 5 minutes de Béziers, une maison de 1967 composée de 4 pièces principales sur un terrain de 673 m², avec garage de 23 m², une cave aménageable de 31 m² et des combles aménageables (dalle béton et ouvertures déjà existantes) de 23 m². Actuellement de plain-pied, cette maison se présente de la manière suivante : Entrée sur un couloir desservant d'un côté la cuisine séparée (qui peut s'ouvrir) et de l'autre, le double salon / séjour de 30 m², donnant sur une terrasse. Au bout du couloir; vous avez la salle de bain avec baignoire, le WC séparé, ainsi qu'une pièce de plus de 12 m², pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, desservant l'autre partie de la maison, soit le coin nuit. Dans l'espace nuit, vous y trouverez un couloir et 3 pièces de 7,56 m², 13,78 m² et 17,15 m². Dans ce couloir, vous y découvrirez une trappe avec échelle escamotable permettant d'accéder aux combles aménageables composés de deux belles pièces de 13 et 10 m², bénéficiant d'une dalle béton, de fenêtres et d'une isolation sous toit. Cette maison propose également un très beau garage de 23 m², ainsi qu'une cave de 31 m², aménageable si on le souhaite. Double vitrage, volets roulants électriques partout sauf sur une fenêtre, chaudière au gaz propane par bombonne. Prix de vente : 246.900 EUR frais d'agence inclus Taxe foncière : 1288 EUR / an Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 673 m²
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 246 900 € (soit 2 245 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 14979
L'Agence 270 agence immobilière Mauguio (34130)
L'Agence 270

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