Située à Jaleyrac, cette propriété offre un cadre agréable au cœur de la campagne du Cantal. Nichée sur un vaste terrain de 6129 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant. La commune de Jaleyrac, située à 10 minutes de Mauriac, offre à ses habitants un cadre de vie authentique avec la proximité des commerces, écoles et médecins, ainsi que de la nature et des paysages pittoresques du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne. Cette charmante maison en pierre se compose, au RDC, d'une cuisine ouverte sur séjour avec magnifique cantou, une chambre et une Salle d'eau. À l'étage, une chambre et une Salle d'eau, et un studio offre des espaces indépendants pour recevoir famille et amis avec sortie directe dans le jardin. Une grange attenante de 40 m² au sol sur deux niveaux et un garage complètent cet ensemble, offrant de belles perspectives d'aménagement. Travaux à prévoir mais possibilité de vivre dans le studio, assainissement individuel conforme, et cave. L'ensemble sur un terrain arboré de plus de 6000 m² offre un potentiel de vie en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 129 m²
Etat: Construit en 1830

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 960 et 4 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.